7 от 11.03.2013

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ШУМИХИНСКИЙ  РАЙОН

БЛАГОВЕЩЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

АДМИНИСТРАЦИЯ БЛАГОВЕЩЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  11.03.2013 г. № 7

с. Благовещенское

Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Благовещенского сельсовета

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом  Благовещенского  сельсовета Шумихинского района Курганской области   Администрация Благовещенского  сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Благовещенского сельсовета согласно приложению к настоящему постановлению.

2.    Опубликовать  настоящее постановление в местной газете « Сельские вести».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава  Благовещенского сельсовета                                                              А.М.Криволапов

Приложение

 к постановлению Администрации Благовещенского сельсовета от 11.03.2013 г. № 7«Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Благовещенского сельсовета»

Порядок

подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на

основании решений Администрации Благовещенского сельсовета

I.Общие положения

            1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Благовещенского   сельсовета (далее – Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Настоящий Порядок определяет процедуру подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Благовещенского сельсовета.

II. Порядок подготовки документации по планировке территории

3. Решение Администрации Благовещенского  сельсовета о подготовке документации по планировке территории принимается по собственной инициативе, либо в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления в Администрацию Благовещенского сельсовета предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории от лица, с которым заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.

4. Указанное в пункте 3 настоящего Порядка решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте муниципального образования  Шумихинского  района   на  Интернет - странице Администрации Благовещенского сельсовета.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Благовещенского сельсовета самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

В случае если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицом, с которым заключен соответствующий договор.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

6. Администрация Благовещенского  сельсовета осуществляет проверку подготовленной на основании решения Администрации Благовещенского сельсовета документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 25 календарных дней со дня поступления такой документации.

7. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, специалисты Администрации Благовещенского сельсовета в течение пяти дней подготавливает заключение об отклонении такой документации и направляет её на доработку.

В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такая документация направляется Главе Благовещенского сельсовета.

8. В случае если Администрация Благовещенского сельсовета самостоятельно осуществляла подготовку документации по планировке территории, то её проверка на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации проводится в процессе подготовки документации по планировке территории.

В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такая документация направляется Главе Благовещенского сельсовета.

9. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения Администрации Благовещенского сельсовета, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с частью 6 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16² Федерального закона от 24 июля 2008 года №161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

10. После завершения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории Благовещенского сельсовета Администрации Благовещенского сельсовета не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний подготавливает проект постановления Администрации Благовещенского сельсовета об утверждении документации по планировке территории и передает Главе Благовещенского сельсовета для подписания проект постановления с приложением подготовленной документации по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.

11. В случае, если Глава Благовещенского сельсовета поручил Администрации Благовещенского сельсовета доработать документацию по планировке территории с учётом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний, последняя в течение 30 дней обеспечивает доработку документации по планировке территории, её проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление Главе Благовещенского сельсовета в соответствии с пунктами  7, 8 настоящего Порядка.